提到靠房地产发家的富豪，李嘉诚和李兆基的名字无疑是最先浮现在许多人脑海中的。然而，今天对于内地的人来说，李兆基显得有些遥远，李嘉诚则更多被视为一个囤积地皮的商人。李嘉诚以及其他房地产大亨们所创造的财富神话，如今在舆论中多以负面评价为主，而公摊面积等房地产术语，更是让背负房贷的劳苦大众满腹抱怨，成为他们眼中难以承受的负担。 在香港众多房地产大亨之中，汤君年一直受到两岸三地的敬重。他所创造的汤臣品牌，已经成为当今中国房地产市场的最高端象征。

　　**重返香港，挑战再起** 在台湾房地产市场达到顶峰后，汤君年逐渐感受到市场竞争的压力，开始审视未来的发展方向。80年代末，台湾房地产市场趋于饱和，增长速度放缓。目光锐利的汤君年，于1988年开始变卖台湾的资产，将汤臣集团逐步撤回香港。 尽管台湾房地产市场的糟糕表现验证了汤君年决策的正确性，但重新回到香港后，他却遇到了巨大的麻烦。汤君年在香港收购了两家公司，并与澳门赌王何鸿燊合作，打算进军澳门博彩业。然而，他的这一系列鲸吞式的收购行为引起了香港政府的关注。政府以维护市场安全为由，成立了调查小组，针对汤臣公司的并购行为展开调查。 这场长达六年的调查，成为了汤君年商场生涯中的一次重大挫折。调查期间，许多大公司不愿与汤臣合作，银行也拒绝与其贷款，汤臣公司在香港的业务几乎停滞。 **逆境中的坚持与转机** 在面临如此困境时，汤君年并没有选择放弃。虽然公司业务停滞，但他并未气馁，而是将目光投向了故乡上海。1990年代初，汤君年随着妻子徐枫前往北京探班。在北京的日子里，他不经意间回到了上海的浦东地区。 站在荒芜、杂草丛生的浦东土地上，远望浦西的繁华，汤君年敏锐地看到了浦东未来的潜力。他当即做出了决定，购买浦东的土地，开始建设五星级酒店、高尔夫球场以及汤臣一品高端住宅区。汤臣一品的开发成为汤君年事业中的一次重大冒险，尽管当时浦东尚未得到官方的开发认可，汤君年依然全力投入。 初期，汤臣一品的销售进展并不理想，但汤君年坚持按照原定价格出售，尽管那时上海的房地产市场尚未繁荣。几乎所有人都认为这一投资将成为巨大的亏损，但汤君年凭借着坚定的信念，最终得到了回报。随着浦东的崛起，汤臣一品逐渐成为上海房地产的标杆，成为高端住宅的代表。 如今，汤臣一品的价格已经飙升至37万每平米，成为中国房地产市场中价格最高的住宅之一。每套房的价格早已突破亿元，但需求仍然远远超过供应。汤君年虽然在2004年去世，但他所创造的财富和品牌，以及汤臣一品这一高端住宅项目，依然活跃在中国房地产市场的顶端，成为无数精英的首选居所。返回搜狐，查看更多